Syndic
OBJECTIFS DU SYNDIC
Notre objectif est d’améliorer en permanence la gestion de votre copropriété, de manière personnalisée et en toute transparence. Nous prenons en charge les volets gestion, administration et comptabilité de l’immeuble. Nous sommes le lien privilégié entre les différents copropriétaires et les divers intervenants extérieurs, ainsi qu’avec les administrations.
VISITE ET ENTRETIEN DU PATRIMOINE
Maîtrise de tous les contrats d'assurances :
Notre objectif est d’améliorer en permanence la gestion de votre copropriété, de manière personnalisée et en toute transparence. Nous prenons en charge les volets gestion, administration et comptabilité de l’immeuble. Nous sommes le lien privilégié entre les différents copropriétaires et les divers intervenants extérieurs, ainsi qu’avec les administrations.
VISITE ET ENTRETIEN DU PATRIMOINE
- Tenue des Assemblées Générales
- Comptabilité de la copropriété
- Analyse des budgets
- Gestion de la trésorerie et des dépenses
- Contrôle régulier de l’immeuble avec compte rendu
- Réunions avec le conseil syndical
- Sélection des fournisseurs pour leur qualité d'interventions et leur réactivité
- Mise en concurrence
- Commande et surveillance des travaux
Maîtrise de tous les contrats d'assurances :
- Dommage Ouvrage
- Multirisque Copropriété
- Protection juridique
- Présence aux expertises
- Rapidité d’intervention
- Mesures d’urgence
- Suivi des travaux et des recours
- Etablissement et analyse des budgets prévisionnels
- Mensualisation des Prélèvements
- Gestion et analyse des Dépenses
- Tenue de la comptabilité générale de la copropriété. Tenue des comptes individuels des copropriétaires
- Appel de provisions pour charges courantes, encaissement des charges
- Suivi des règlements des copropriétaires
- Présentation des comptes et demandes aux autorités (charges récupérables, TVA)
- Appel de fonds indépendants pour travaux exceptionnels